Пентхаус с панорамным остеклением и террасой в ЖК Аквамарин
1 822 098 р.
9 344 р.≈ 2 900 $ за м²
Общая
Жилая
Этаж
Описание
- О Пентхаусе:
- Площадь 195 м2 по СНБ: теплый контур 170 м2 и терраса 84 м2 (25м2 с понижающим коэффициентом), все в одном уровне, никаких лестниц
- Лучшая локация во всем ЖК: панорамный вид на 2 стороны, акваторию и лес. Удаленность от дороги и закрытость от ее шума благодаря двум предшествующим домам
- Выходы на террасу из гостиной и столовой зоны, что очень удобно в реальной жизни, а не как в других ЖК, где выход из гардеробной 2 этажа и тп.
- Пентхаус полностью занимает весь верхний этаж, таких только 2 квартиры во всем ЖК, соседи есть только снизу
- Потолки 3.3м
- Панорамное остекление. Стандартные окна от застройщика заменены на премиальные панорамные энергоэффективные из лиственницы. Все открывающиеся + 2 сдвижки. Премиальная фурнитура. Снаружи алюминиевая накладка HOLZ. Площадь остекления 57 м2. Замена остекления обошлась 34k, сейчас стоила бы ~ 65k
- Правильная ориентация по сторонам света, благодаря большим панорамным окнам дневной свет глубоко проникает в помещения. Окна на 3 стороны.
- Выделенная мощность 43 кВт 380в
- 3 стояка, индивидуальный счетчик отопления
- хорошая геометрия помещения, всего 1 колонна, свободная планировка
- Видовой пентхаус с просторной террасой создает комфорт жизни как в загородном доме, только в престижном районе Минск и без лишних хлопот
- Единственное предложение пентхауса с реально удобной и функциональной террасой не только в этом ЖК, но и в целом на рынке
- Пентхаус покупался у застройщика по 3500 за м2
- О Доме:
- малоэтажная застройка на первой береговой линии, всего 5 жилых этажей
- 2 подъезда в доме
- Отделка общих пространств байрамиксом
- Подземный паркинг
- Просторный финский лифт KONE, спускается прямо в паркинг
- О ЖК Аквамарин:
- Единственный премиальный ЖК в Минске на первой береговой линии
- Огороженная территория, 2 шлагбаума
- Отдельный закрытый выход в прибрежную и парковую зону для жителей ЖК
- Большая безопасная детская площадка вне зоны автомобильного движения, с безопасным прорезиненным покрытием и видом на акваторию и лес
- Красивая и ухоженная территория, современный авторский проект ландшафтного благоустройства
- Достаточное количество гостевых парковок
- A-Private от Альфа-банка
- Фитнес-клуб Аквамарин
- SPA
- 2 салона красоты
- Рядом ресторан Усадьба Ваньковичей
- Хорошее управление ТС
- Собственник
- Агентства просьба звонить только для просмотра вместе с клиентом, плачу агентское вознаграждение. В агентство на продажу не передам.
- Дополнительно
Есть возможность приобрести вместе с пентхаусом:
- 2 широких (подходят для очень больших авто) машиноместа с лучшим расположением в подземном паркинге, куда спускается лифт от квартиры. Возможна установка своей зарядной станции для электромобилей.
- 2 кладовки (соседние, можно объединить в одну большую 15 м2)
Параметры объекта
- Количество комнат
1
- Площадь общая
195 м²
- Площадь жилая
170 м²
- Площадь балконов
84 м²
- Год постройки
2015
- Этаж / этажность
6 / 6
- Планировка
Пентхаус
- Балкон
Терраса
- Высота потолков
3.3 м
- Санузел
2 и более
- Стоянка автомобиля
Есть
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Вид из окон
Водоем, Лес, Парк
Продавец
Сергей
Контактное лицо
Примечание
Видовой Пентхаус с панорамным остеклением, просторной и удобной террасой создает комфорт жизни как в загородном доме, только в престижном районе Минска и без лишних хлопот
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
20
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.91839, 27.638487