✅Коммерческие помещения с высоким бизнес потенциалом! Рентабельно! Ликвидно! Выгодно!

✅Добрый день! Представляем Вашему вниманию уникальное предложение – два смежных коммерческих помещения в одном из самых перспективных районов Минска, Военный городок, Уручье. Эти объекты обладают высоким бизнес потенциалом как для собственного использования, так и для инвестиционной деятельности с целью получения стабильного дохода от аренды. Прочтите описание ниже, чтобы узнать больше об этих выгодных возможностях.

✅Характеристики объекта:

1. Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15-6 и 15-5
2. Назначение:
• Помещение №1: Административно-торговое помещение (код 40204)
• Помещение №2: Многофункциональное помещение (код 40225)
3. Этаж/этажность: 1/4 (высокий этаж, есть лестница)
4. Площадь:
• Помещение №1: 43,1 кв.м
• Помещение №2: 63,2 кв.м
• Общая площадь: 106,3 кв.м
5. Год постройки: 1993
6. Год реконструкции: 2013
7. Санузел: Собственный в каждом помещении
8. Коммуникации: Центральные (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление)
9. Вентиляция: Приточно-вытяжная
10. Материалы стен: Кирпичные, блоки ячеистого бетона, оштукатурены и окрашены
11. Пол: Керамическая плитка
12. Окна: ПВХ профиль с заполнением стеклопакетами
13. Состояние: Отличное, полностью рабочее
14. Вход: Собственный, круглосуточный
15. Обслуживание здания: Товарищество собственников (ТС)
16. Арендаторы:
• Помещение №1: Магазин-салон «Цветы»
• Помещение №2: Почтовый сервис «Европочта»

✅Преимущества объекта:

• Высокий бизнес потенциал: Помещения идеально подходят как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Долгосрочные арендаторы обеспечивают стабильный доход.
• Возможность объединения: Смежные помещения могут быть легко объединены, что дает дополнительную гибкость в использовании пространства.
• Готовность к эксплуатации: Объекты не требуют дополнительных вложений, находятся в отличном состоянии и полностью готовы к использованию.
• Универсальность: Возможность ведения разнообразных видов деятельности, не ограничиваясь текущими назначениями.

✅Преимущества расположения:

• Перспективный район: Военный городок – Уручье – активно развивающийся район с высокоразвитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для бизнеса.
• Всё рядом: В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптеки, банки, спортивные комплексы, рынок и многое другое – всё, что нужно для удобства жизни и работы.
• Транспортная доступность: До станции метро «Уручье» 15 минут пешком или 5 минут на автобусе, удобный выезд на МКАД.
• Экологически чистый район: Окружение соснового леса и чистый воздух создают комфортную атмосферу как для бизнеса, так и для клиентов.

✅Дополнительная информация:

• Надежный доход: Оба помещения уже сданы в аренду успешным компаниям («Европочта» и «Цветы»), обеспечивая Вам стабильные и своевременные арендные платежи.
• Развитие микрорайона: Активное строительство нового жилья и объектов инфраструктуры увеличивает спрос на коммерческую недвижимость, что повышает стоимость и доходность данных объектов.
• Гибкость использования: Благодаря универсальности назначения помещений, Вы можете использовать их под любой вид бизнеса, что открывает широкие возможности для реализации Ваших бизнес-идей.

⭕️Общее впечатление и потенциал:

Эти коммерческие помещения предлагают высокую доходность как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Оба объекта расположены в динамично развивающемся районе с насыщенной инфраструктурой и большим количеством потенциальных клиентов. Отличное состояние помещений и стабильные арендаторы делают это предложение идеальным для тех, кто ищет надежный источник дохода и перспективы роста.

✅Вывод:

Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость с высоким бизнес потенциалом в районе с растущим спросом на аренду. Это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся к успешному развитию своего бизнеса или получению стабильного пассивного дохода.

⭕️Спасибо, что ознакомились с нашим предложением! Если Вы заинтересованы в успешных инвестициях или планируете развивать собственный бизнес, звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и осмотреть помещения.

⭕️Если для покупки этой недвижимости Вам необходимо продать другой объект, мы с радостью поможем Вам в этом.

✅Инвестируйте в стабильность и рост – Ваш успех начинается с правильного выбора!