✅ Элитная 3-комнатная квартира в центре Минска! Заезжай и живи!
626 584 р.
6 221 р.≈ 1 935 $ за м²
- г. Минскул. Куйбышева, 69
- Площадь Якуба Коласа
- На карте
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
✅Продаётся 3-комнатная квартира на ул. Куйбышева, 69, в центре Минска. Полностью готова к заселению, с качественным дизайнерским ремонтом и удобным расположением. Это предложение отлично подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиций.
✅О квартире
⭕️Основные характеристики:
- Общая площадь: 100,7 кв.м
- Жилая площадь: 48,7 кв.м
- Площадь кухни: 23,9 кв.м
- Этаж: 3 из 10
- Количество комнат: 3
- Лоджия: 7,6 кв.м (остеклённая, утеплённая, с двумя входами)
- Балкон: 2,7 кв.м (выход из гостиной)
- Санузлы: 2 раздельных (ванная — 5 кв.м, туалет — 2,2 кв.м)
- Ремонт: Дизайнерский, с использованием качественных материалов
- Мебель и техника: Полностью укомплектована дорогой мебелью и современной техникой
⭕️Подробное описание:
- Гостиная — 24,9 кв.м. Просторная и уютная, с выходом на балкон. В комнате диван, стильные комоды, сервант, тюль, классические обои. Потолок с натяжной вставкой и люстрой. Выход на балкон — 2,7 кв.м, отделан плиткой, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
- Кухня — 23,9 кв.м. Светлая, просторная кухня с классической мебелью и современной техникой (плита, духовой шкаф, вытяжка, холодильник). Обеденный стол, стулья. Из кухни — выход на утеплённую лоджию (7,6 кв.м), отделанную плиткой.
Спальни:
- Первая спальня — 11,4 кв.м: Стильная широкая кровать, тумбочки, шкаф-купе с зеркалом.
- Вторая спальня — 11,0 кв.м: Стильная широкая кровать, трюмо, гардеробная, выход на лоджию.
- Коридор — 16,3 кв.м: Просторный, с трюмо, шкафом-купе, комодом. Уютная подсветка и стильные элементы.
Санузлы:
- Ванная комната — 5 кв.м: Джакузи, умывальник, унитаз, бойлер.
- Туалет — 2,2 кв.м: Умывальник, унитаз, зеркало.
Балконы, лоджии:
- Лоджия — 7,6 кв.м: Остеклённая и утеплённая, с выходами из кухни и спальни. Имеет свой шкаф-купе. Пол и стены отделаны плиткой, лоджия может служить дополнительным местом для хранения или отдыха.
- Балкон — 2,7 кв.м: Отделан плиткой
✅О доме
Дом 2002 года постройки, из кирпича, обеспечивающего отличную звуко- и теплоизоляцию. В доме два лифта — пассажирский и грузовой. Территория закрыта, оборудована шлагбаумом и видеонаблюдением. Чистый двор с детской площадкой и пунктом охраны порядка.
✅О районе
Квартира расположена в престижной части Советского района Минска.
- Транспорт: Метро «Площадь Якуба Коласа» — всего в 5 минутах пешком.
- Магазины и рынок: Комаровский рынок, ТЦ «Силуэт», ЦУМ и супермаркеты в шаговой доступности.
- Образование: Школы (СШ №187, гимназия №30), детсады (№404, 314, 416).
- Зона отдыха: Парк Дружбы Народов — отличное место для прогулок и отдыха на природе.
- Кафе и рестораны: Рядом множество заведений для встреч и семейных обедов.
✅Общие впечатления
Квартира сочетает в себе комфорт и стиль. Полностью готова к заселению, с современным ремонтом и удобным расположением в центре города. Престижный дом с закрытой территорией, ухоженными подъездами и удобной транспортной доступностью. Это отличное жилье для жизни или выгодная инвестиция в недвижимость Минска.
✅Выводы для покупателя
· Для будущих жильцов: Квартира просторная, полностью укомплектована мебелью и техникой, расположена в удобном районе. Всё готово для комфортного проживания без дополнительных затрат.
· Для инвесторов: Это выгодное вложение. Высокий спрос на аренду в центре города обеспечит стабильный доход.
⭕️Спасибо за внимание! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. Если необходимо продать свою недвижимость для покупки — мы поможем Вам с этим быстро и профессионально.
✅Комфорт и престиж — выбирайте лучшее для жизни или инвестиций!
Параметры объекта
- Количество комнат
3
- Раздельных комнат
3
- Площадь общая
100.7 м²
- Площадь жилая
48.7 м²
- Площадь кухни
23.9 м²
- Год постройки
2002
- Этаж / этажность
3 / 10
- Тип дома
Кирпичный
- Балкон
Балкон и лоджия
- Ремонт
Евроремонт
- Мебель
Есть
- Санузел
Раздельный
- Стоянка автомобиля
Есть
- Возможен торг
Да
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
9/1 от 01.09.2024
Удобства
Телефонная сеть
Интернет
Лифт
Видеодомофон
Видеонаблюдение
Тамара Столбоушкина
Агент по недвижимости
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
69
- Район города
- Координаты
53.921, 27.5759