✅Современная квартира рядом с метро в районе Каменной горки! Заезжай и живи!

✅Здравствуйте! Предлагаем Вам ознакомиться с отличной двухкомнатной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев. Это уникальная возможность приобрести жильё в одном из самых современных и динамично развивающихся районов Минска — Фрунзенском районе, рядом с метро «Каменная Горка». Уютная, стильная квартира с качественным ремонтом, расположенная на высоком этаже, подарит Вам комфорт и удобство.

✅Характеристики квартиры:

• Адрес: г. Минск, ул. Нёманская, 2
• Площадь: 65,5 кв. м
• Этаж: 20/22
• Тип дома: каркасно-блочный (2014 г. постройки)
• Комнаты: 2
• Лоджии: 2 (1,9 кв. м и 1,3 кв. м, остеклены)
• Санузел: раздельный
• Кухня: укомплектована качественной европейской техникой (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник 80 см, микроволновка)
• Состояние: отличный ремонт с использованием премиальных материалов (керамическая плитка из Италии и Испании, сантехника Grohe, паркетная доска)
• Мебель: остаётся новым владельцам, выполнена на заказ с немецкой фурнитурой
• Дополнительно: установлены бойлер, фильтр на воду (Цептер), стиральная машина Bosch.

✅Характеристики дома:

• Материалы: монолитный железобетонный каркас, блоки ячеистого бетона
• Лифты: 4 (2 пассажирских и 2 грузовых)
• Консьерж: да
• Видеонаблюдение: по всему периметру и в доме
• Входная группа: современные двери с остеклением, контроль доступа
• Парковка: возле дома и на многоуровневом паркинге
• Детская площадка: оборудованная и безопасная.

✅Преимущества расположения:

Фрунзенский район — самый крупный и один из самых современных и активных районов Минска. Здесь есть всё необходимое для комфортной и насыщенной жизни:

• 5 минут пешком до метро «Каменная горка», ТЦ «Green City» и строительного гипермаркета «Материк»
• Рядом с домом детские сады, гимназии, школы, взрослая и детская поликлиники
• Магазины, кафе, аптеки, банки — всё в шаговой доступности
• Зеленые зоны для прогулок: парк «Семейное дерево», парк им. Уго Чавеса и пруд Кунцевщина.

✅Преимущества квартиры для будущих жильцов:

• Готова для заселения: ремонт высокого качества, вся мебель и техника остаются
• Функциональная планировка: просторные комнаты, удобное расположение мебели и техники
• Просторный балкон: два остеклённых балкона, где можно организовать зону отдыха
• Техника на все случаи жизни: от посудомойки до бойлера — квартира полностью укомплектована для комфортного проживания.

✅Преимущества квартиры для инвесторов:

• Высокий спрос на аренду: район активно востребован среди арендаторов благодаря близости метро, развитой инфраструктуре и зелёным зонам
• Готовый объект для сдачи: квартира не требует дополнительных вложений и может сдаваться сразу после покупки
• Отличное состояние: всё сделано на высшем уровне, а это значит, что не потребуется дополнительных расходов.

✅Дополнительная информация:

• Тихий благоустроенный двор с оборудованной детской площадкой
• Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на МКАД
• Чистый подъезд, интеллигентные и дружелюбные соседи
• В доме работает Товарищество собственников, благодаря чему поддерживается чистота и порядок
• Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение и система контроля доступа.

⭕️Общее впечатление:

Эта квартира — редкий пример сочетания комфорта, стиля и отличного расположения. Высокий 20-й этаж открывает панорамные виды на город, а продуманная планировка и качественный ремонт делают её по-настоящему уютной. Дом ухоженный, с современными лифтами и консьержем, а двор — безопасный и тихий. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры, что делает это предложение ещё более привлекательным.

✅Заключение для покупателей:

• Будущие жильцы: Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ищет уютное и современное жильё в престижном районе Минска. Сюда можно сразу заехать, без хлопот и затрат на ремонт.
• Инвесторы: Объект выгоден для сдачи в аренду, так как спрос на квартиры такого уровня в районе «Каменной горки» очень высок. Благодаря ремонту и отличному состоянию квартира сдастся быстро и без лишних затрат.

Квартиры с таким набором характеристик и в столь удачном расположении появляются на рынке нечасто, и, как правило, находят своих новых счастливых владельцев очень быстро. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья!

⭕️Благодарим за внимание!

Надеемся, что время, потраченное на знакомство с этим предложением, было полезным для Вас. Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом процессе.

⭕️Звоните прямо сейчас, чтобы договориться на осмотр квартиры. Мы ответим на все Ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор!

✅"Живите с комфортом, инвестируйте с выгодой!"